紫野スカイハイツ

  • 京都府京都市北区紫野西蓮台野町

  • 京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩27分

  • 1975年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
1,690万円
25.6万円/㎡
相場
1,781万円
27.0万円/㎡
1,036
1,532
2,029
2,525
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜2,029万円
23.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
紫野スカイハイツ
1,690万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は28.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/051,690万円25.6万円5階 66㎡ 2LDK南東
2026/04/121,850万円28.0万円5階 66㎡ 2LDK南東
2026/03/141,150万円17.4万円2階 66㎡ 2LDK南東
2026/02/211,980万円30.0万円5階 66㎡ 2LDK南東
2025/11/301,880万円28.5万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/10/251,998万円30.3万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/10/221,790万円27.1万円6階 66㎡ 2LDK南
2025/09/221,690万円25.6万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/07/141,580万円23.9万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/06/241,890万円28.6万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/06/231,680万円25.5万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/06/021,780万円27.0万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/05/271,990万円30.2万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/05/091,999万円30.3万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/04/142,090万円31.7万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/04/031,980万円30.0万円6階 66㎡ 2LDK南
2025/03/311,870万円28.3万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/03/121,600万円19.5万円1階 82.08㎡ 3LDK南東
2025/03/011,880万円28.5万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/02/081,980万円30.0万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/02/072,180万円33.0万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/01/091,700万円20.7万円1階 82.08㎡ 3LDK南東
2024/12/302,190万円33.2万円6階 66㎡ 2LDK南東
2024/12/242,280万円34.5万円4階 66㎡ 2LDK南東
2024/11/191,830万円27.7万円6階 66㎡ 2LDK南東
2024/10/152,290万円34.7万円6階 66㎡ 2LDK南東
2024/08/152,180万円33.0万円6階 66㎡ 2LDK南東
2024/08/152,390万円36.2万円6階 66㎡ 2LDK南東
2024/07/031,580万円23.9万円3階 66㎡ 3LDK南東
2024/06/301,580万円25.3万円3階 62.54㎡ 3LDK南東
2024/06/201,630万円26.1万円3階 62.54㎡ 3LDK南東
2024/06/201,630万円24.7万円3階 66㎡ 3LDK南東
2024/06/142,490万円37.7万円6階 66㎡ 2LDK南東
2024/06/091,680万円25.5万円6階 66㎡ 2LDK南東
2024/04/021,680万円25.5万円3階 66㎡ 3LDK南東
2024/02/101,680万円26.9万円3階 62.54㎡ 3LDK南東
2023/12/221,780万円28.5万円3階 62.54㎡ 3LDK南東
2023/12/221,780万円27.0万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/11/251,830万円27.7万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/042,290万円34.7万円2階 66㎡ 2LDK南東
2023/08/262,280万円34.5万円6階 66㎡ 2LDK南東
2023/08/261,880万円30.1万円3階 62.54㎡ 3LDK南東
2023/08/261,880万円28.5万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/06/252,390万円36.2万円2階 66㎡ 2LDK南東
2023/06/252,490万円37.7万円2階 66㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
紫野スカイハイツ
京都市北区紫野西蓮台野町
北大路駅27分 1,690万円25.6万円66㎡2LDK5階 / 7階建 南東1975年64戸RC
2026/04/16北山グランドハイツ
京都市北区大宮開町
北大路駅33分 1,380万円24.3万円56.7㎡3DK5階 / 6階建 東1978年89戸RC
2026/04/25西賀茂ハイツ
京都市北区大宮開町
北大路駅30分 1,450万円25.5万円56.84㎡3LDK4階 / 7階建 東1974年73戸RC
2025/04/08インペリアル衣笠
京都市北区衣笠東御所ノ内町
北野白梅町駅21分 1,980万円29.9万円66.25㎡2LDK1階 / 7階建 南1980年31戸RC
2026/05/08シャルマン北山堀川ハイツ
京都市北区紫竹下本町
北大路駅13分 1,480万円29.6万円50.02㎡1SLDK4階 / 5階建 南1980年22戸RC
2026/06/02シャルマン植物園ハイツ
京都市北区小山西元町
北大路駅10分 1,310万円21.9万円59.91㎡3K4階 / 5階建 南1978年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.4%下落、京都市北区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は京都市北区の平均と比較して24.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
23.2万円/㎡
前年比-12.4%
京都市北区
33.8万円/㎡
前年比+3.7%
京都府
京都市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名紫野スカイハイツ
所在地京都府京都市北区紫野西蓮台野町
交通京都市営烏丸線北大路駅徒歩27分
築年月1975年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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